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부동산 브리핑2026.11.08 아침 공개분

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수원 영통구 신고가 8건, 방배1차현대홈타운 29억 5,500만 원

오늘 공개된 아파트 매매 570건 가운데 신고가는 29건으로, 경기 17건과 서울 9건에 몰렸다. 지방 소형 단지에서는 이전 최고가보다 크게 낮은 거래도 함께 공개됐다.

이날 아침 새로 공개된 매매 570건, 이 중 신고가 29건

전국 아파트 집값

평당 2,232만▼ -0.1%1년 전보다 비슷하다

2,627만1,701만25.111226.1234567891011

전국 아파트 거래량

월 36,115건▼ -6.6%1년 전보다 낮아졌다

25.111226.12349,399456789103,09011

숫자: 신고 기간(30일)이 끝난 최근 3개월을 1년 전 같은 달과 비교. 집값은 그달 거래된 아파트의 평균 평당가(전용면적, 중개거래)라 서울처럼 비싼 지역 거래가 많은 달은 오르고 적은 달은 내려 보일 수 있습니다. 옅은 막대·빈 점은 아직 신고가 덜 들어온 달.

3줄 요약

  1. 1서울 서초구 방배1차현대홈타운 전용 84.96㎡가 29억 5,500만 원에 거래돼 오늘 공개분 신고가 중 가장 높았다.
  2. 2경기 수원시 영통구에서 신고가 8건이 나와 시군구 가운데 가장 많았다.
  3. 3목포·거제·광주 등 지방 단지에서는 이전 최고가보다 크게 낮은 값의 거래가 공개됐다.

신고가 거래

방배1차현대홈타운, 29억 5,500만 원

서울 서초구 방배동 방배1차현대홈타운 전용 84.96㎡ 15층이 29억 5,500만 원에 거래됐다. 이전 최고가 28억 1,000만 원보다 1억 4,500만 원 높은 값이다. 계약일은 2026년 9월 4일이다.

방배1차현대홈타운

수원 영통구에 신고가 8건 몰려

경기 수원시 영통구에서 신고가 8건이 나와 관심이 쏠렸다. 광교더리브 전용 84.92㎡가 16억 5,000만 원, 영통아이파크캐슬1단지 전용 84.69㎡가 14억 2,500만 원에 거래됐다. 같은 단지 전용 75.93㎡는 이전 최고가보다 1억 원 높은 13억 2,000만 원을 기록했다.

광교더리브영통아이파크캐슬1단지현대

과천·하남 19억 안팎 신고가

경기 과천시 과천푸르지오벨라르테 전용 84.98㎡가 19억 1,000만 원에 거래됐다. 하남시 힐스테이트센트럴위례 전용 102.56㎡는 18억 9,500만 원으로 이전 최고가보다 1,500만 원 높았다.

과천푸르지오벨라르테힐스테이트센트럴위례

송파 현대1, 20억 원 신고가

서울 송파구 풍납동 현대1 전용 83.02㎡가 이전 최고가보다 5,000만 원 높은 20억 원에 거래됐다. 같은 구 동궁리치웰(101동) 전용 136.16㎡도 14억 8,000만 원에 신고가를 썼다. 종로구 인왕산아이파크 전용 114.93㎡는 18억 5,000만 원을 기록했다.

현대1동궁리치웰(101동)인왕산아이파크

크게 높은 거래

엘지동수원자이, 9,500만 원 높아

경기 수원시 영통구 망포동 엘지동수원자이 전용 84.98㎡ 15층이 7억 9,500만 원에 거래됐다. 이전 최고가 7억 원보다 9,500만 원 높은 값이다. 계약일은 2026년 10월 28일이다.

엘지동수원자이

현대(1,2차), 8억 4,000만 원

서울 서대문구 홍은동 현대(1,2차) 전용 59.96㎡ 11층이 8억 4,000만 원에 거래됐다. 이전 최고가 7억 5,000만 원보다 9,000만 원 높았다.

현대(1,2차)

현대주택조합, 1억 3,000만 원 높아

서울 동작구 사당동 현대주택조합 전용 84.99㎡ 9층이 12억 9,000만 원에 거래됐다. 이전 최고가 11억 6,000만 원보다 1억 3,000만 원 높은 값이다.

현대주택조합

크게 낮은 거래

목포 삼성, 2,000만 원 거래

전남광주 목포시 산정동 삼성 전용 58.74㎡ 5층이 2,000만 원에 거래됐다. 이전 최고가 6,650만 원보다 4,650만 원 낮은 값이다. 층·향·수리 상태에 따라 차이가 날 수 있다.

삼성

거제 소형 단지 낮은 거래 잇따라

경남 거제시 덕산2차 전용 49.72㎡가 3,800만 원, 장평성원(1동-4동) 전용 39.72㎡가 5,100만 원에 거래됐다. 신우마리나 전용 59.87㎡도 이전 최고가 1억 3,400만 원보다 7,700만 원 낮은 5,700만 원을 기록했다.

덕산2차장평성원(1동-4동)신우마리나

광주 호반2차, 1억 4,000만 원

전남광주 광산구 월계동 호반2차 전용 59.82㎡ 5층이 1억 4,000만 원에 거래됐다. 이전 최고가 3억 3,500만 원보다 1억 9,500만 원 낮은 값이다.

호반2차

이천·부산도 이전 최고가 밑돌아

경기 이천시 사동리현대아이파크 전용 59.4㎡가 이전 최고가보다 1억 2,200만 원 낮은 1억 1,300만 원에 거래됐다. 부산 해운대구 현대일성2 전용 59.63㎡는 7,500만 원으로 이전 최고가 1억 5,500만 원보다 낮았다.

사동리현대아이파크현대일성2

청약 소식

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오늘 접수·발표

7일 안에 접수 시작

신고가 거래 29건

같은 단지·같은 전용면적 묶음의 이전 최고가 초과, 가격 순

단지거래가차이
방배1차현대홈타운서울 서초구 방배동 · 84.96㎡ 15층29억 5,500만+1억 4,500만+5.2%
현대1서울 송파구 풍납동 · 83.02㎡ 13층20억+5,000만+2.6%
과천푸르지오벨라르테경기 과천시 갈현동 · 84.98㎡ 19층19억 1,000만+1,000만+0.5%
힐스테이트센트럴위례경기 하남시 학암동 · 102.56㎡ 14층18억 9,500만+1,500만+0.8%
인왕산아이파크서울 종로구 무악동 · 114.93㎡ 6층18억 5,000만+2,000만+1.1%
광교더리브경기 수원시 영통구 하동 · 84.92㎡ 10층16억 5,000만+2,000만+1.2%
까치마을서울 강남구 수서동 · 34.44㎡ 12층15억 5,000만+500만+0.3%
탑마을(벽산)경기 성남시 분당구 야탑동 · 69.87㎡ 10층15억 3,000만+7,500만+5.2%
동궁리치웰(101동)서울 송파구 가락동 · 136.16㎡ 2층14억 8,000만+8,000만+5.7%
영통아이파크캐슬1단지경기 수원시 영통구 망포동 · 84.69㎡ 17층14억 2,500만+2,000만+1.4%
영통아이파크캐슬1단지경기 수원시 영통구 망포동 · 75.93㎡ 21층13억 2,000만+1억+8.2%
현대주택조합서울 동작구 사당동 · 84.99㎡ 9층12억 9,000만+1억 3,000만+11.2%
현대경기 수원시 영통구 영통동 · 134.76㎡ 16층12억 7,000만+7,000만+5.8%
솔빛마을경남아너스빌경기 화성시 동탄구 반송동 · 128.41㎡ 23층11억 4,000만+6,000만+5.6%
매교역푸르지오SKVIEW경기 수원시 팔달구 매교동 · 59.88㎡ 13층9억 6,000만+1,000만+1.1%
동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라경기 화성시 동탄구 반송동 · 59.07㎡ 15층9억 1,000만+1,000만+1.1%
초원한양경기 안양시 동안구 평촌동 · 59.4㎡ 11층9억+3,000만+3.5%
광명제일풍경채경기 광명시 광명동 · 112.13㎡ 6층8억 5,000만+800만+0.9%
현대(1,2차)서울 서대문구 홍은동 · 59.96㎡ 11층8억 4,000만+9,000만+12.0%
엘지동수원자이경기 수원시 영통구 망포동 · 84.98㎡ 15층7억 9,500만+9,500만+13.6%
나머지 9건 더 보기
단지거래가차이
안양임곡휴먼시아경기 안양시 동안구 비산동 · 108.72㎡ 6층7억 5,000만+1,100만+1.5%
망포현대2아이파크경기 수원시 영통구 망포동 · 84.99㎡ 5층7억 2,000만+2,500만+3.6%
영통센트럴파크뷰경기 수원시 영통구 영통동 · 59.99㎡ 7층7억+2,000만+2.9%
동훈CDI서울 관악구 신림동 · 84.39㎡ 6층7억+4,000만+6.1%
벽적골롯데경기 수원시 영통구 영통동 · 49.71㎡ 7층6억 3,800만+300만+0.5%
화곡1차보람더하임서울 강서구 화곡동 · 80.26㎡ 4층6억 3,500만+3,900만+6.5%
더샵디오션시티그랑시엘2차전북 군산시 조촌동 · 84.99㎡ 26층4억 7,500만+100만+0.2%
한가람대전 서구 탄방동 · 52.29㎡ 2층4억 6,000만+500만+1.1%
동신전남광주 순천시 조례동 · 83.2㎡ 9층1억 9,300만+100만+0.5%

이전 최고가보다 크게 높은 거래

10% 넘게 높은 신고가. 층·향·수리 상태에 따라 차이가 날 수 있음

단지거래가차이
엘지동수원자이경기 수원시 영통구 망포동 · 84.98㎡ 15층7억 9,500만+9,500만+13.6%
현대(1,2차)서울 서대문구 홍은동 · 59.96㎡ 11층8억 4,000만+9,000만+12.0%
현대주택조합서울 동작구 사당동 · 84.99㎡ 9층12억 9,000만+1억 3,000만+11.2%

이전 최고가보다 크게 낮은 거래

10% 넘게 낮은 중개거래. 층·향·수리 상태에 따라 차이가 날 수 있음

단지거래가차이
삼성전남광주 목포시 산정동 · 58.74㎡ 5층2,000만−4,650만-69.9%
덕산2차경남 거제시 옥포동 · 49.72㎡ 1층3,800만−7,200만-65.5%
한울아파트301동충북 청주시 청원구 율량동 · 30.33㎡ 1층4,000만−7,000만-63.6%
상대주공경남 진주시 하대동 · 41.52㎡ 4층5,000만−8,500만-63.0%
장평성원(1동-4동)경남 거제시 장평동 · 39.72㎡ 9층5,100만−7,400만-59.2%
호반2차전남광주 광산구 월계동 · 59.82㎡ 5층1억 4,000만−1억 9,500만-58.2%
신우마리나경남 거제시 연초면 오비리 · 59.87㎡ 3층5,700만−7,700만-57.5%
부영경북 칠곡군 석적읍 중리 · 49.89㎡ 2층4,100만−4,900만-54.4%
사동리현대아이파크경기 이천시 대월면 사동리 · 59.4㎡ 9층1억 1,300만−1억 2,200만-51.9%
현대일성2부산 해운대구 반여동 · 59.63㎡ 18층7,500만−8,000만-51.6%

지역별 흐름

최근 13개월 · 옅은 막대·빈 점: 신고 기간(30일)이 안 끝난 달

서울특별시 지역 페이지 →

월별 매매 거래량

25.111226.12348,990567891013511

월별 평균 평당가 (전용면적 기준)

5,676만4,680만25.111226.1234567891011

새로 공개된 거래: 국토교통부 실거래가 자료에 이날 아침 처음 올라온 거래입니다. 계약 후 30일 안에 신고하므로 계약일은 이보다 앞섭니다.

신고가: 같은 단지·같은 전용면적 묶음에서 계약일이 같거나 앞선 중개거래의 최고가를 넘은 거래입니다. 해제·직거래는 뺍니다. 비교한 자료는 2016년 1월 이후 거래입니다.

해설은 AI가 위 표의 자료로 쓰고, 숫자·표현을 자동으로 검증한 뒤 발행합니다. 정책 소식은 보도자료 제목을 그대로 옮깁니다. 청약 소식은 청약홈 공고에서 이날 접수·발표, 7일 안에 접수가 시작되는 공고, 지난 브리핑 뒤로 1순위가 끝난 공고의 경쟁률(1순위 접수 ÷ 일반공급, 특별공급 제외)을 옮깁니다. 일정은 바뀔 수 있으니 청약홈 공고문을 꼭 확인하세요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템한국부동산원 청약홈 분양정보·경쟁률

공공 데이터를 정리한 정보이며 매수·매도를 권하는 내용이 아닙니다. 실제 거래 전 공식 자료와 전문가 확인이 필요합니다.