분양권·입주권 시세
입주 전 아파트의 분양권·입주권 전매 실거래가를 단지·평형별로 모았습니다. 같은 단지 청약 공고를 찾은 곳은 분양가와 나란히 보여 줍니다.
거래된 단지
931곳
평형 2,230개 · 최근 1년
최근 3개월 거래
4,596건
중개거래, 해제 제외
분양가보다 높게 거래
52%
분양가를 아는 평형 1,968개 중
분양가 대비 (중간값)
+0.3%
평형마다 (거래가 − 분양가) ÷ 분양가
지도
점: 단지 · 색: 분양가 대비
- 분양가 아래
- 0~10%
- 10~30%
- 30~50%
- 50% 넘음
- 분양가 모름
단지 목록
- 대명자이 그랜드시티1년 617건
대구 남구 · 대명동 · 2026년 입주 예정 · 1,501세대 · 지에스건설(주)
19평 46㎡ 분양권 2억 9,400만 −6% (−1,800만) 3개월 1건 24평 59㎡ 분양권 3억 7,700만 −5% (−2,100만) 3개월 1건 24평 59㎡ 입주권 3억 6,000만 −10% (−3,800만) 26.03 거래 28평 70㎡ 분양권 4억 5,200만 −5% (−2,500만) 26.06 거래 28평 70㎡ 입주권 4억 5,500만 −5% (−2,200만) 26.04 거래 34평 84㎡ 분양권 5억 5,300만 −2% (−1,200만) 26.08 거래 34평 84㎡ 입주권 6억 1,500만 +9% (+5,000만) 26.04 거래 39평 96㎡ 입주권 4억 7,110만 분양가 모름 26.03 거래 41평 101㎡ 분양권 6억 8,200만 −2% (−1,700만) 3개월 1건 41평 101㎡ 입주권 7억 1,931만 +3% (+2,031만) 26.03 거래 - 두산위브더제니스 오션시티1년 553건
부산 남구 · 우암동 · 2026년 입주 예정 · 2,033세대 · 두산건설(주)
24평 59㎡ 분양권 4억 5,425만 −5% (−2,475만) 3개월 4건 24평 59㎡ 입주권 4억 1,000만 −14% (−6,900만) 26.04 거래 30평 75㎡ 분양권 5억 2,944만 −4% (−2,456만) 3개월 21건 30평 75㎡ 입주권 5억 2,000만 −6% (−3,400만) 26.04 거래 34평 84㎡ 분양권 5억 9,972만 +0% (+72만) 3개월 13건 34평 84㎡ 입주권 5억 −17% (−9,900만) 26.05 거래 34평 85㎡ 분양권 5억 7,332만 −3% (−1,568만) 3개월 3건 35평 87㎡ 분양권 5억 9,726만 분양가 모름 26.04 거래 - 매교역 팰루시드1년 539건
경기 수원시 권선구 · 세류동 · 2026년 입주 예정 · 1,234세대 · 삼성물산(주), 에스케이 에코플랜트(주), 코오롱 글로벌(주)
19평 48㎡ 분양권 7억 2,510만 +16% (+1억 10만) 3개월 1건 19평 48㎡ 입주권 6억 3,900만 +2% (+1,400만) 26.06 거래 24평 59㎡ 분양권 8억 1,516만 +10% (+7,716만) 3개월 10건 24평 59㎡ 입주권 8억 115만 +9% (+6,315만) 3개월 2건 29평 71㎡ 분양권 8억 7,277만 +6% (+5,277만) 3개월 20건 29평 71㎡ 입주권 9억 7,000만 +18% (+1억 5,000만) 3개월 1건 34평 84㎡ 분양권 10억 2,640만 +14% (+1억 2,740만) 3개월 28건 34평 84㎡ 입주권 7억 6,120만 −15% (−1억 3,780만) 26.06 거래 41평 101㎡ 분양권 12억 2,100만 +2% (+2,300만) 3개월 9건 41평 101㎡ 입주권 8억 1,545만 −32% (−3억 8,255만) 26.03 거래 - 청주 푸르지오 씨엘리체1년 362건
충북 청주시 서원구 · 미평동 · 2029년 입주 예정 · 1,351세대 · (주)대우건설
34평 84㎡ 5억 4,491만 +5% (+2,391만) 3개월 22건 46평 114㎡ 7억 1,271만 +6% (+3,771만) 3개월 8건 - 아산탕정자이 메트로시티(A3BL)1년 353건
충남 아산시 · 탕정면 호산리 · 2029년 입주 예정 · 1,638세대 · 지에스건설(주)
24평 59㎡ 4억 3,795만 +1% (+595만) 3개월 4건 34평 84㎡ 5억 7,382만 +2% (+1,282만) 3개월 51건 50평 125㎡ 11억 2,300만 +3% (+3,000만) 26.05 거래 - 힐스테이트 첨단센트럴1년 317건
전남광주 장성군 · 진원면 산동리 · 2026년 입주 예정 · 1,520세대 · 현대엔지니어링 (주)
34평 84㎡ 5억 3,411만 +7% (+3,511만) 3개월 99건 - 해링턴 마레1년 309건
부산 남구 · 우암동 · 2026년 입주 예정 · 1,382세대 · 효성중공업(주), 진흥기업(주)
24평 59㎡ 분양권 5억 5,089만 −12% (−7,311만) 3개월 47건 24평 59㎡ 입주권 5억 1,875만 −17% (−1억 525만) 26.03 거래 29평 73㎡ 분양권 6억 9,808만 +3% (+1,808만) 3개월 10건 29평 73㎡ 입주권 5억 4,145만 −20% (−1억 3,855만) 26.06 거래 34평 84㎡ 분양권 7억 7,898만 −9% (−7,702만) 3개월 27건 34평 84㎡ 입주권 6억 2,320만 −27% (−2억 3,280만) 26.05 거래 - 첨단 제일풍경채 A2블록1년 302건
전남광주 장성군 · 진원면 산동리 · 2026년 입주 예정 · 1,845세대 · 제일건설(주)
24평 59㎡ 3억 6,592만 +2% (+692만) 3개월 45건 34평 84㎡ 5억 991만 +4% (+2,191만) 3개월 20건 - 탕정 푸르지오 리버파크1년 263건
충남 아산시 · 탕정면 갈산리 · 2026년 입주 예정 · 1,626세대 · (주)대우건설
24평 59㎡ 3억 1,068만 +0% (+68만) 3개월 6건 30평 74㎡ 3억 7,089만 −4% (−1,411만) 3개월 4건 32평 80㎡ 3억 743만 분양가 모름 26.07 거래 34평 84㎡ 4억 5,390만 +4% (+1,590만) 3개월 6건 - 도안 우미린 트리쉐이드1년 259건
대전 유성구 · 용계동 · 2026년 입주 예정 · 1,375세대 · 우미건설, 부원건설
34평 84㎡ 6억 9,412만 +3% (+1,872만) 3개월 16건 42평 104㎡ 8억 4,425만 +1% (+1,025만) 3개월 2건 50평 123㎡ 9억 6,790만 −2% (−2,390만) 3개월 3건 - 베뉴브 해운대1년 246건
부산 해운대구 · 우동 · 2029년 입주 예정 · 629세대 · (주)삼한종합건설
24평 59㎡ 8억 6,180만 −3% (−2,220만) 26.04 거래 34평 84㎡ 13억 8,545만 −1% (−705만) 3개월 14건 40평 99㎡ 17억 2,835만 −1% (−1,095만) 3개월 4건 - 힐스테이트 가장더퍼스트1년 241건
대전 서구 · 가장동 · 2027년 입주 예정 · 1,339세대 · 현대건설(주), 현대엔지니어링(주)
24평 59㎡ 분양권 4억 6,253만 +5% (+2,253만) 3개월 3건 28평 70㎡ 분양권 5억 3,449만 +2% (+1,049만) 3개월 14건 28평 70㎡ 입주권 5억 −5% (−2,400만) 3개월 1건 32평 79㎡ 분양권 6억 842만 +1% (+442만) 3개월 46건 32평 79㎡ 입주권 5억 8,338만 −3% (−2,062만) 26.07 거래 34평 84㎡ 분양권 6억 6,665만 −1% (−535만) 3개월 5건 - 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처1년 229건
울산 울주군 · 범서읍 서사리 · 2026년 입주 예정 · 1,109세대 · 우미건설(주), (주)명상건설
22평 55㎡ 2억 7,595만 분양가 모름 26.02 거래 34평 84㎡ 4억 6,793만 +6% (+2,813만) 3개월 40건 34평 85㎡ 4억 4,679만 +2% (+699만) 3개월 1건 - 포항자이 애서턴1년 224건
경북 포항시 북구 · 학잠동 · 2026년 입주 예정 · 1,433세대 · 지에스건설(주)
34평 84㎡ 4억 5,010만 −22% (−1억 2,560만) 26.06 거래 41평 101㎡ 5억 9,275만 −14% (−1억 25만) 3개월 1건 45평 112㎡ 4억 9,307만 분양가 모름 26.05 거래 50평 125㎡ 7억 2,905만 −7% (−5,235만) 26.05 거래 - 청주 센텀 푸르지오 자이1년 206건
충북 청주시 서원구 · 사직동 · 2028년 입주 예정 · 1,538세대 · (주)대우건설, 지에스건설(주)
24평 59㎡ 분양권 3억 6,085만 +5% (+1,565만) 3개월 1건 24평 59㎡ 입주권 3억 7,430만 +8% (+2,910만) 3개월 1건 34평 84㎡ 분양권 4억 9,582만 +1% (+532만) 3개월 12건 34평 85㎡ 분양권 5억 2,437만 +6% (+2,757만) 3개월 5건 34평 85㎡ 입주권 4억 8,909만 −2% (−771만) 3개월 11건 40평 99㎡ 분양권 5억 8,713만 −1% (−807만) 3개월 5건 40평 99㎡ 입주권 6억 1,662만 +4% (+2,142만) 3개월 1건 46평 114㎡ 분양권 7억 6,019만 +12% (+8,219만) 3개월 1건 - 천안 아이파크 시티 6단지1년 205건
충남 천안시 서북구 · 성성동 · 2029년 입주 예정 · 1,012세대 · 에이치디씨현대산업개발 주식회사
34평 84㎡ 6억 196만 −1% (−464만) 3개월 13건 41평 102㎡ 7억 100만 −1% (−1,030만) 3개월 1건 48평 120㎡ 8억 6,670만 +1% (+610만) 3개월 1건 - 천안 아이파크 시티 5단지1년 203건
충남 천안시 서북구 · 성성동 · 2029년 입주 예정 · 837세대 · 에이치디씨현대산업개발 주식회사
34평 84㎡ 6억 593만 −0% (−247만) 3개월 6건 41평 102㎡ 7억 4,140만 −1% (−470만) 3개월 1건 48평 120㎡ 8억 8,970만 +3% (+3,000만) 3개월 1건 - 드파인 광안1년 203건
부산 수영구 · 광안동 · 2026년 입주 예정 · 567세대 · 에스케이에코플랜트(주)
24평 59㎡ 분양권 8억 1,905만 −5% (−4,205만) 3개월 3건 24평 59㎡ 입주권 9억 1,800만 +7% (+5,690만) 3개월 1건 31평 78㎡ 분양권 10억 2,019만 −5% (−5,201만) 3개월 9건 31평 78㎡ 입주권 9억 7,842만 −9% (−9,378만) 26.01 거래 34평 84㎡ 분양권 11억 4,891만 −7% (−8,129만) 3개월 14건 34평 84㎡ 입주권 12억 5,900만 +2% (+2,880만) 26.07 거래 40평 100㎡ 입주권 14억 5,356만 분양가 모름 26.01 거래 46평 115㎡ 입주권 14억 3,405만 분양가 모름 26.01 거래 - 운암자이포레나 퍼스티체 1단지1년 193건
전남광주 북구 · 운암동 · 2026년 입주 예정 · 354세대 · 지에스건설(주), (주)한화, HDC현대산업개발(주)
24평 59㎡ 분양권 4억 7,150만 −9% (−4,550만) 3개월 2건 24평 59㎡ 입주권 3억 8,000만 −26% (−1억 3,700만) 26.02 거래 30평 75㎡ 분양권 5억 8,850만 −12% (−7,850만) 3개월 2건 30평 75㎡ 입주권 6억 1,000만 −9% (−5,700만) 26.07 거래 31평 76㎡ 분양권 5억 9,500만 분양가 모름 3개월 2건 34평 84㎡ 분양권 6억 5,163만 −14% (−1억 737만) 3개월 6건 34평 84㎡ 입주권 7억 −8% (−5,900만) 26.07 거래 44평 109㎡ 입주권 6억 1,354만 분양가 모름 3개월 1건 - 롯데캐슬 인피니엘1년 192건
부산 남구 · 문현동 · 2026년 입주 예정 · 303세대 · 롯데건설(주)
24평 59㎡ 분양권 5억 5,770만 −7% (−3,990만) 3개월 3건 24평 59㎡ 입주권 5억 8,500만 −2% (−1,260만) 3개월 1건 34평 84㎡ 분양권 7억 4,490만 −6% (−5,130만) 26.08 거래 - 대연 디아이엘1년 189건
부산 남구 · 대연동 · 2027년 입주 예정 · 2,382세대 · 롯데건설(주), HDC현대산업개발
24평 59㎡ 분양권 7억 7,706만 +25% (+1억 5,343만) 3개월 9건 34평 84㎡ 분양권 9억 4,272만 +14% (+1억 1,575만) 3개월 24건 34평 84㎡ 입주권 9억 382만 +9% (+7,685만) 3개월 1건 40평 99㎡ 분양권 9억 9,694만 +4% (+4,221만) 26.01 거래 - 르엘 리버파크 센텀1년 188건
부산 해운대구 · 재송동 · 2030년 입주 예정 · 2,070세대 · 롯데건설(주)
34평 84㎡ 13억 3,534만 −4% (−5,866만) 3개월 1건 42평 104㎡ 17억 9,866만 −4% (−8,234만) 3개월 6건 50평 125㎡ 22억 3,195만 −17% (−4억 4,405만) 3개월 7건 62평 154㎡ 29억 3,712만 −11% (−3억 5,188만) 3개월 3건 - 더샵 탕정인피니티시티 2차1년 188건
충남 아산시 · 탕정면 매곡리 · 2027년 입주 예정 · 1,050세대 · (주)포스코이앤씨
28평 70㎡ 4억 3,397만 +5% (+2,197만) 3개월 13건 34평 84㎡ 5억 1,675만 +5% (+2,675만) 3개월 23건 - 힐스테이트환호공원1단지1년 172건
경북 포항시 북구 · 양덕동 · 2025년 입주 · 1,590세대 · 현대건설(주)
24평 59㎡ 3억 1,921만 −6% (−2,029만) 3개월 1건 34평 84㎡ 4억 8,729만 −6% (−3,271만) 3개월 11건 41평 101㎡ 5억 7,948만 −7% (−4,352만) 3개월 3건 - 해링턴 스퀘어 산곡역1년 166건
인천 부평구 · 산곡동 · 2028년 입주 예정 · 1,248세대 · 효성중공업(주)
16평 39㎡ 분양권 3억 7,919만 +0% (+19만) 3개월 2건 24평 59㎡ 분양권 6억 2,568만 +2% (+1,468만) 3개월 40건 24평 59㎡ 입주권 5억 3,000만 −13% (−8,100만) 26.02 거래 30평 74㎡ 분양권 7억 7,283만 +0% (+83만) 3개월 9건 30평 74㎡ 입주권 5억 3,140만 −31% (−2억 4,060만) 26.02 거래 34평 84㎡ 분양권 8억 6,495만 +2% (+1,295만) 3개월 13건 34평 84㎡ 입주권 7억 8,474만 −8% (−6,726만) 3개월 10건 39평 96㎡ 분양권 9억 3,859만 +1% (+559만) 3개월 1건 39평 96㎡ 입주권 8억 7,074만 −7% (−6,226만) 26.07 거래 - 힐스테이트 메디알레1년 160건
서울 은평구 · 대조동 · 2026년 입주 예정 · 483세대 · 현대건설(주)
21평 51㎡ 분양권 10억 6,076만 +9% (+8,796만) 3개월 7건 24평 59㎡ 분양권 12억 8,812만 +12% (+1억 3,752만) 3개월 10건 24평 59㎡ 입주권 13억 2,574만 +15% (+1억 7,514만) 3개월 12건 30평 74㎡ 분양권 13억 7,819만 −0% (−1만) 3개월 1건 30평 74㎡ 입주권 14억 1,990만 +3% (+4,170만) 3개월 18건 31평 78㎡ 입주권 14억 4,145만 분양가 모름 3개월 1건 34평 84㎡ 입주권 15억 4,664만 분양가 모름 3개월 11건 - 힐스테이트 어울림 청주사직1년 157건
충북 청주시 서원구 · 사직동 · 2027년 입주 예정 · 1,675세대 · 현대건설(주) , 금호건설(주)
24평 59㎡ 분양권 3억 5,181만 +3% (+1,081만) 3개월 3건 24평 59㎡ 입주권 3억 4,800만 +2% (+700만) 3개월 1건 32평 79㎡ 분양권 4억 5,875만 +1% (+675만) 3개월 13건 32평 79㎡ 입주권 4억 4,758만 −1% (−442만) 3개월 1건 34평 84㎡ 분양권 5억 1,440만 +5% (+2,640만) 3개월 6건 34평 84㎡ 입주권 4억 8,185만 −1% (−615만) 3개월 1건 46평 114㎡ 분양권 6억 6,420만 +1% (+820만) 26.03 거래 46평 114㎡ 입주권 6억 5,890만 +0% (+290만) 26.01 거래 - 창원 메가시티 자이앤위브1년 156건
경남 창원시 진해구 · 여좌동 · 2028년 입주 예정 · 2,041세대 · 두산건설(주), 지에스건설(주), 금호건설(주)
22평 54㎡ 분양권 2억 9,760만 +2% (+500만) 3개월 1건 24평 59㎡ 분양권 3억 6,930만 +3% (+1,140만) 3개월 6건 24평 59㎡ 입주권 3억 4,745만 −3% (−1,045만) 26.07 거래 30평 74㎡ 분양권 4억 4,712만 +2% (+952만) 3개월 3건 30평 74㎡ 입주권 4억 4,458만 +2% (+698만) 26.05 거래 34평 84㎡ 분양권 5억 1,667만 +4% (+2,017만) 3개월 13건 34평 84㎡ 입주권 5억 126만 +1% (+476만) 3개월 2건 41평 102㎡ 분양권 6억 1,171만 +5% (+2,671만) 3개월 1건 41평 102㎡ 입주권 5억 9,572만 +2% (+1,072만) 3개월 3건 - 써밋 리미티드 남천1년 151건
부산 수영구 · 남천동 · 2029년 입주 예정 · 835세대 · (주)대우건설
34평 84㎡ 15억 5,684만 −4% (−6,696만) 3개월 5건 45평 112㎡ 22억 5,340만 +2% (+3,490만) 26.07 거래 49평 122㎡ 22억 4,990만 −6% (−1억 4,410만) 3개월 3건 57평 142㎡ 28억 5,345만 −5% (−1억 4,015만) 3개월 4건 58평 144㎡ 32억 3,660만 −2% (−6,770만) 3개월 1건 71평 177㎡ 40억 5,465만 −1% (−4,115만) 26.06 거래 73평 182㎡ 40억 6,800만 −7% (−3억 750만) 3개월 1건 - 래미안 센트리폴(3BL)1년 150건
인천 연수구 · 옥련동 · 2028년 입주 예정 · 706세대 · 삼성물산(주)
24평 59㎡ 5억 6,967만 +4% (+2,167만) 3개월 1건 29평 71㎡ 6억 3,182만 +1% (+382만) 3개월 3건 34평 84㎡ 7억 3,037만 +3% (+1,937만) 3개월 8건 38평 95㎡ 7억 6,583만 분양가 모름 26.05 거래 41평 101㎡ 8억 6,668만 분양가 모름 26.07 거래
시도별
최근 1년 전매 거래
| 시도 | 단지 | 3개월 거래 | 1년 거래 | 분양가 대비 (중간값) |
|---|---|---|---|---|
| 경기 | 214 | 1,162 | 5,381 | +1.0%(477개) |
| 부산 | 65 | 442 | 3,202 | −3.0%(172개) |
| 충남 | 71 | 476 | 2,903 | +0.2%(144개) |
| 충북 | 50 | 207 | 2,200 | +2.1%(133개) |
| 인천 | 66 | 350 | 1,798 | −1.1%(153개) |
| 경북 | 51 | 241 | 1,735 | −2.3%(89개) |
| 전남광주 | 57 | 368 | 1,696 | −4.1%(100개) |
| 대구 | 57 | 67 | 1,550 | −4.0%(102개) |
| 경남 | 52 | 373 | 1,384 | +0.8%(104개) |
| 대전 | 41 | 275 | 1,350 | +0.2%(96개) |
| 강원 | 49 | 214 | 1,195 | −0.3%(101개) |
| 울산 | 38 | 160 | 902 | +3.5%(58개) |
| 서울 | 80 | 150 | 856 | +15.7%(160개) |
| 전북 | 34 | 101 | 754 | +3.9%(70개) |
| 제주 | 5 | 7 | 25 | −0.6%(8개) |
| 세종 | 1 | 3 | 6 | −32.0%(1개) |
자료: 국토교통부 아파트 분양권·입주권 전매 실거래가 공개 자료, 2026-11-04 받음. 시세는 같은 단지·전용면적 묶음·권리의 최근 3개월 평균(중개거래, 해제 제외)이고, 3개월 안 거래가 없으면 1년 안 마지막 거래가입니다. 거래가는 분양가와 웃돈을 합한 값입니다. 분양가는 같은 시군구에서 이름이 비슷한 청약홈 공고의 같은 전용면적 주택형 중 가장 높은 분양가로, 공고를 찾지 못한 단지(재건축·재개발 입주권 등)는 비워 둡니다. 옵션·발코니 확장비는 들어 있지 않습니다. 매수·매도를 권하는 내용이 아닙니다.